GLI AFFITTI CRESCONO ANCORA AD APRILE 2024: +1,9% IN UN MESE E QUASI +12% IN UN ANNO

3 Maggio 2024
GLI AFFITTI CRESCONO ANCORA AD APRILE 2024: +1,9% IN UN MESE E QUASI +12% IN UN ANNO

Con una media di 13,6 euro al metro quadro, i prezzi medi degli immobili residenziali in affitto in Italia sono cresciuti dell’1,9% in un mese, tra marzo e aprile 2024. Una variazione significativa ma comunque contenuta se si confronta con il gap tra aprile 2024 e lo stesso mese del 2023: +11,9% di media nazionale, con un picco di +17,7% al Nord-Ovest.

Prezzi, domanda e offerta dal Nord al Sud

Le seguenti tabelle riportano la media del prezzo al metro quadro, il delta mensile e quello annuale secondo quanto emerso dall’Osservatorio mensile di Immobiliare.it Insights, la proptech company del gruppo di Immobiliare.it.

Area Media €/mq Delta 1 mese Delta 12 mesi
Nord-Ovest 15,0 € 1,8% 17,7%
Centro 14,1 € 2,8% 9,0%
Nord-Est 12,3 € 0,9% 3,2%
Sud 9,7 € 2,0% 10,0%
Isole 8,9 € 1,8% 9,8%
ITALIA 13,6 € 1,9% 11,9%

La macroarea più costosa per quanto riguarda gli immobili in affitto è il Nord-Ovest, con una media di 15 €/mq, seguita dal Centro, con 14,1 €/mq. Ultimo posto per le Isole, con 8,9 €/mq.

Di seguito la tabella con i dati relativi alla variazione dell’offerta:

Area Delta 1 mese Delta 12 mesi
Nord-Ovest 2,6% 21,3%
Nord-Est 14,6% 18,6%
Centro 5,2% -14,4%
Sud 1,5% 11,9%
Isole -5,0% 16,1%
ITALIA 4,5% 9,8%

Infine, la variazione della domanda:
Area Delta 1 mese Delta 12 mesi
Nord-Ovest -1,8% 6,9%
Nord-Est -3,6% 0,6%
Centro 0,0% 32,5%
Sud 1,4% 12,2%
Isole -0,4% 0,4%
ITALIA -0,7% 11,7%

Milano è la città più cara, ma a Firenze +20,2% in un anno

Di seguito i prezzi e i delta di tutti i capoluoghi di regione, in ordine decrescente dalla città più cara alla più economica.

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